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Lichtdurchflutete Altbau-Wohnung mit Balkon nähe Botanischer Garten.

Flur
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
175,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Ort
Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Kaltmiete
1.787,04 EUR
Objektnummer
8499 (1/8499)
  • Hauptbad
  • Hauptbad
  • Parkett
  • Wohnraum mit Schiebetür
  • Gäste-Bad
  • Grundriss ohne Gewähr
Nach aufwendiger, liebevoller Komplettsanierung und Modernisierung entstand 2004 in dieser um 1880 erbauten, denkmalgeschützten Stadtvilla eine lichtdurchflutete 5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 1. OG

5 großzügig geschnittene hohe Wohnräume teilweise mit Deckenprofilstuck

3 Wohnräume sind zur ruhigen Straße gelegen und durch Schiebetüren miteinander verbunden.

Wohnküche mit Fliesenspiegel und Fußbodenverfliesung

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC; mit hochwertiger Verfliesung

Tageslicht-Gäste-Bad mit Dusche, WC; mit hochwertiger Verfliesung

Parkettfußboden in allen Wohnräumen einschl. der Diele

gehobene Elt.-Ausstattung
Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Isolierverglaste Holzfenster,
Haustür-Gegensprechanlage
Breitband-Kabelanschluß

Zu der Wohnung kann ein PKW-Carportplatz angemietet werden.
In exklusiver und citynaher Wohnlage im bevorzugten östlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Der Stadtteil zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur aus.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Botanischen Garten, das Theater, die Schloßarkarden und die Innenstadt.
5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
Balkon
Wohnküche
2 Bäder
Abstellraum im Flur
1 Kellerraum gehört zur Wohnung (mit Strom- und Lichtanschluß)
Energieausweis für Wohngebäude:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchskennwert: 93,8 kWh (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1980/2004
Heizungsart: Zentralhzg.




Flächen
Wohnfläche ca.
175,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1880
Preise
Kaltmiete
1.787,04 EUR
Mietpreis pro m²
10,20 EUR
Courtage

Adressdaten
PLZ
38106
Ort
Braunschweig
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Geißmar
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-1 52 52
Fax
0531-2407522
Url
www.GuS-Immobilien.de

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