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Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in ruhiger stadtzentraler Lage

Ansicht 1
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
622,0 m²
Ort
Braunschweig
Nutzungsart
Anlage
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Objektnummer
8321 (1/8321)
Alle Wohnungen verfügen über einen elektrischen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.

Das Wohngebäude ist z. Zt. gut vermietet. Die Wohnung im EG rechts mit ca. 44 m² wird frei und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Die Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung.
Teilweise ist Laminatboden in den Wohnungen verlegt.
Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad.
Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.

Das Dachgeschoß verfügt noch über eine Ausbaureserve.

Es besteht ggf. die Möglichkeit eine Balkonanlage anzubauen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Braunschweig.

Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
6 Wohneinheiten

Erdgeschoß links:
ca. m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Erdgeschoß rechts:
ca. m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

1. OG links:
ca. m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

1. OG rechts:
ca. m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

2. OG links:
ca. m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

2. OG rechts:
ca. m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

3. OG links:
ca. m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur

3. OG rechts:
ca. m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

DG links:
ca. m², 3 Zimmer, Küche,Bad, Flur

Energiesausweis ist beantragt.
Flächen
Wohnfläche ca.
622,0 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Anlage
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1877
Preise
Courtage
Die Käufer - Courtage beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Adressdaten
PLZ
38118
Ort
Braunschweig
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Schön
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-13000
Fax
0531-2 40 75 22
Url
www.GuS-Immobilien.de

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