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Nähe Prinzenpark 4 Zi.-Whg. mit Ausbaureserve in DG im östl. Ringgebiet

ImmoNr
RSYO549-1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38106
Ort
Braunschweig
Kaufpreis
620.000,00 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 200 m²
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Baujahr ca.
1900
Mehr anzeigen zum Thema Lage Lage
Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende in bevorzugter, exponierter Wohnlage im östlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe des Prinzenpark.

Dieser Stadtteil zeichnet sich durch die stadtzentrale Wonlage und eine gute Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Theater und die Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung Beschreibung
3-4 Zimmer im DG

Dachterrasse (möglich)
Küche
Hauswirtschaftsraum
Bad
Flur

Kellerraum
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung Ausstattung
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag eine
Lichtdurchflutete Altbauwohnung erstellt in 2016

Großzügige Wohnküche
Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung, 2 Waschtischen, Badewanne und sepr. Dusche
weiße Kasettentüren
Haustür-Gegensprechanlage
Mehr anzeigen zum Thema Käufercourtage Käufercourtage
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist beantragt.

Bei den 200 m² Wfl. handelt es sich um Wohn/Nutzfläche

Die ca. 140 m² große Wohnung verfügt über eine Ausbaureserve von ca. 80 m² – 100 m², diese befindet sich auf dem darüberliegenden Dachboden.
Hier könnte evtl. neuer Wohnraum und eine Dachterrasse geschaffen werden.

Es eine Bauvoranfrage erfolgte bereits

Die Einbauküche kann der Käufer evt. vom Mieter erwerben.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Energieausweis
Energieausweis
Energieausweis ist beantragt!
wesentlicher Energieträger
Gas
Nutzungsart
Wohnen

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Schön

E-Mail:
schoen.reiner@gus-immobilien.de