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Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im westlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Die Technische Universität, die Hochschule für Bildende Künste und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt sind auch die Oker mit ihren Wassersportmöglichkeiten, der Erholungs- und Fahrradweg "Ringgleis", das Naherholungsgebiet Westpark und der idyllische Bürgerpark.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die A391 und A2 Richtung Berlin und Hannover sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Technische Universität, die Hochschule für Bildende Künste und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt sind auch die Oker mit ihren Wassersportmöglichkeiten, der Erholungs- und Fahrradweg "Ringgleis", das Naherholungsgebiet Westpark und der idyllische Bürgerpark.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die A391 und A2 Richtung Berlin und Hannover sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Beschreibung
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Balkonanlage rückseitig anzubauen.
Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Balkonanlage rückseitig anzubauen.
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Ausstattung
Die hellen Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung.
Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teils Parkett, teils Laminatboden verlegt.
Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teils Parkett, teils Laminatboden verlegt.
Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
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Käufercourtage
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
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Sonstige Angaben
Diese Immobilie ist vollständig gut vermietet.
Netto-Mieteinnahmen im Jahr: 67.020,00 ,00 €
Die Wohnungen dieser Immobilie sind fast ausschließlich an Studenten und Auszubildende
möbliert vermietet, deren Eltern bürgen.
Aufgrund der guten Lage zur Innenstadt und den Universitäten, sind die Wohnungen gerade bei Studenten sehr beliebt.
Der Energieausweis ist beantragt.
Netto-Mieteinnahmen im Jahr: 67.020,00 ,00 €
Die Wohnungen dieser Immobilie sind fast ausschließlich an Studenten und Auszubildende
möbliert vermietet, deren Eltern bürgen.
Aufgrund der guten Lage zur Innenstadt und den Universitäten, sind die Wohnungen gerade bei Studenten sehr beliebt.
Der Energieausweis ist beantragt.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- Energieausweis ist beantragt!
Ihr Ansprechpartner
Herr Reiner Schön
- E-Mail:
- schoen.reiner@gus-immobilien.de
