BS NORD – Mehrfamilienhaus (im Leerstand) mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

ImmoNr: RSMI194-1

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Braunschweig

Kaufpreis: 569.000,00 €

Anzahl Zimmer: 20

Wohnfläche: ca. 460 m²

Balkon: Nein

Befeuerung: Gas

Terrasse: Nein

Lage

Die Immobilien befinden sich im Norden von Braunschweig.

Die angrenzenden Stadtteile Querum, Kralenriede und Waggum verfügen über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Dienstleister sind schnell erreichbar.

Trotz der ruhigen, grünen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung direkt mit der Innenstadt, und über die nahe gelegenen Verkehrsachsen A2 und A39 erreicht man die Region bequem mit dem Auto.

Auch der Forschungsflughafen Braunschweig-Wolfsburg liegt in unmittelbarer Nähe und ergänzt die gute Erreichbarkeit, ohne die Wohnqualität zu beeinträchtigen.

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Wohngebäude mit
PKW-Stellplätzen.

Ein ideales Entwicklungsgrundstück für Investoren und Bauträger, die ein modernes, zukunftsorientiertes Wohnprojekt umsetzen möchten.

Attraktives Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial für Wohnbebauung.

Ideal für Projektentwickler, die ein nachhaltiges und renditestarkes Bauvorhaben realisieren möchten.

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern
zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Leerstand und ist

teilweise sanierungsbedürftig und verfügt über eine Wfl. von ca. 320 m².

Durch die Aufstockung des Dachgeschoss würde sich die Wohnfläche um ca. 140 m² erhöhen.

Grundstücksfläche ca. 500 m²

Die Baugenehmigung liegen dafür vor.