Traumhafte 4 Zimmer-Altbau-Wohnung mit Balkon u. Garage – Nähe Theater –

ImmoNr: RGVU548

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Braunschweig

Kaltmiete: 1.923,65 €

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Zimmer: 3,5

Wohnfläche: ca. 180 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 1 Garage, 90 EUR (Miete)

Baujahr ca.: 1890

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, cityzentrale Lage im östlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe des Staatstheater, Schloß-Arkaden und dem historischen Magniviertel.

Das Haus aus der Gründerzeit (denkmalgeschützter Altbau, Baujahr 1890)
wurde umfangreich im Jahre 1989 restauriert unter Beibehaltung typischer Stilelemente.

Beschreibung

3,5 Zimmer-Altbau-Wohnung im 1.Obergeschoß
Küche
Balkon (Südseite)
2 Bäder
Diele mit Abstellraum

1 Garage

Zu der Wohnung gehören 2 zusammmenhängende Kellerräume.

Nach Umbau, Modernisierung und Renovierung Anfang 2004 entstand eine helle, großzügig geschnittene Wohnung mit Komfortausstattung.

Ausstattung

Süd-Balkon

Parkettboden (Eiche, Fischgrät) in den Wohnräumen und der Diele

Abgehängte Decken, in der Diele und den Bädern mit integrierten Halogen-
Einbaustrahlern

Wohnraum 1: Stuckdecke (19. Jhd., aufwendig restauriert)

Wohnraum 2: Profilstuck (Fries)

Tageslichtbad mit Badewanne u. sepr. Dusche, 2 Waschbecken WC
Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
Küche: Wand- und Bodenverfliesung, Wasser- und Elt.-Anschlüsse

Gegensprechanlage

Gas-Etagen-Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung

Isolierverglaste Holzfenster (2. flügelig, mit Oberlicht)

Die Wohnung wird vor Einzug neu weiß gestrichen, Parkettboden neu geschliffen.