Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
.
Neu

Exklusive lichtdurchflutete Eigentumswohnung an der Oker mit idyllischem Garten

ImmoNr
RSKP103-ETW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Braunschweig
Kaufpreis
1.090.000,00 €
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 200 m²
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Stellplätze
2 Freiplätze, 2 Garagen
Terrasse
Ja
Mehr anzeigen zum Thema Lage

Lage

In erstklassiger Lage an der Oker präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung, sie vereint großzügiges Wohnen mit den Vorzügen einer exklusiven Wohnanlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet die Immobilie ein Raumangebot, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Braunschweig mit unmittelbarer Nähe zur Oker.
Das von Wasser, altem Baumbestand und gepflegten Grünanlagen geprägte Umfeld verleiht dem Standort einen besonderen Charme und eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Die Innenstadt und wichtige Verkehrsverbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die einzigartige Verbindung aus exklusivem Wohnen am Wasser, hohem Freizeit- und Erholungswert sowie urbaner Nähe macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung

Beschreibung

Maisonette-Eigtumswohnung mit 4 – 5 Zimmern
Balkon
Große Terrasse
Küche
2 Bäder
1 Gäste-WC
Wendeltreppe und Aufzug

Doppelgarage
2 PKW-Einstellplätze







Diese exklusive Eigentumswohnung vereint die Vorteile einer modernen Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und private Außenbereiche schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die attraktive Lage an der Oker bietet zudem hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung

Ausstattung

Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag eine exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Hauscharakter in Top-Lage an der Oker.

Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon sowie die weitläufige Terrasse mit Blick zur Oker, diese bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Der durchdachte Grundriss schafft ein repräsentatives Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für das Arbeiten im Homeoffice.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hochwertige Parkettböden in ausgewählten Wohnbereichen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie.

Zwei komfortable Bäder gewährleisten auch für Familien einen hohen Wohnkomfort.

Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Ein besonderes Highlight ist der private Bootsanleger mit direktem Zugang zur Oker
Mehr anzeigen zum Thema Käufercourtage

Käufercourtage

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben

Energieausweis

Nutzungsart
Wohnen
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Energieausweis ist beantragt!

Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Schön

E-Mail:
schoen.reiner@gus-immobilien.de

Weitere interessante Immobilien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähiger Mansarde in ruhiger Lage in der Südstadt frei zum 01.06

Ort
Braunschweig

Nähe Prinzenpark: Schicke 4-5 Zi. Whg. mit Ausbaureserve auf über 200 m² Wfl.

Ort
Braunschweig

Am Wasserturm 4 – 5 Zi.-Wohnung mit Garten im östl. Ringgebiet

Ort
Braunschweig

Schöne 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon – Nähe Schloßarkarden –

Ort
Braunschweig