4-Zimmerwohnung mit Balkon in Garbsen

ImmoNr: RGFU320

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

Ort: Garbsen

Etage: Hochparterr

Kaltmiete: 750 €

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 100 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 1 Freiplatz, 25 EUR (Miete)

Baujahr ca.: 1977

Lage

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Garbsen in ruhiger, bevorzugter Wohnlage.

Das Naherholungsgebiet "Berenbosteler See" lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. sind im Ort ansässig.

Die Hannover Innenstadt ist 17 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung

4 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoß

Balkon

Küche

Bad

Flur

Kellerraum

Waschmaschinenkeller

Fahrradkeller

1 PKW-Stellplatz

Ausstattung

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbad mit Wanne
Duschbad
Parketboden im Wohnzimmer
Laminat im Flur und weiteren Wohnräumen
Gemeinschaftliche Nutzung des gepflegten Gartens

Fahrradkeller
Waschmaschinenkeller

Isolierverglasung
Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung

Vor Einzug wird im Tageslichtbad ein neuer Heizkörper installiert.

Sonstige Angaben

Zu der Wohnung kann ein PKW-Einstellplatz angemietet werden;
dieser ist mit separatem Mietvertrag nicht Bestandteil des Mietvertrages
über die Wohnung

Bonitätsprüfung

Bei Mietvertragserstellung ist eine Bearbeitungsgebühr von 110,00€
inkl. 19% MwSt zu zahlen.

Energieausweis

Nutzungsart: Wohnen

wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis gültig bis: 13.05.2028

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 101 kWh/(m²a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1977

Ihr Ansprechpartner

Herr Rüdiger Geißmar

Tel.:: 0531-13000

E-Mail:: Geissmar.Ruediger@gus-immobilien.de