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Mehr-Generations-Haus in ruhiger Lage in der Südstadt

Ansicht 1
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
237,0 m²
Grundstücksfläche ca.
884,0 m²
Zimmeranzahl
9.00
Ort
Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
498.000,00 EUR
Objektnummer
8797 (1/8797)
  • Ansicht 2
  • Ansicht 3
  • Grundriss ohne Gewähr
  • Grundriss ohne Gewähr
Die Doppelhaushälfte hat eine Wfl. von ca 97 m².
Dieser Teil ist zur Zeit gut vermietet.
Eigener seperater Eingang
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
3 Zimmer
Küche
Tageslichtbad mit Dusche
Flur
Keller

Das Haus wurde 1968 erweitert.
Dieser neugeschaffene Wohnbereich hat eine Wfl. von ca. 140 m².
Eigener seperater Eingang
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Kaminofen
Küche mit heller Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne
Duschbad
Flur
Keller
Von der Terrasse aus erreicht man den gepflegten Garten
Freisitz im Garten Gartenhaus
Kleiner Teich
Zur Bewässerung des Gartens gibt es eine Brunnenpumpe
Garage


Dieses 2 Familienhaus befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage in der Südstadt.

Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind fussläufig erreichbar.
Dieses Haus besteht aus 2 Wohneinheiten.

Wohneinheit links
Erdgeschoss: Terrasse, Vorgarten, Wohn- Esszimmer, Küche, Bad u. Flur

Obergeschoss:
3 Wohnräume, Flur, Keller

Wohneinheit rechts
Erdgeschoss: Terrasse, Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad u. Flur

Obergeschoss:
Balkon, 3 Zimmer, Bad u. Flur

Keller
Garage
Garten
Der Energieausweis ist beantragt
Flächen
Wohnfläche ca.
237,0 m²
Grundstücksfläche ca.
884,0 m²
Zimmeranzahl
9.00
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Ausstattung
Gartennutzung
Ja
Stellplatzart
Garage
Ja
Preise
Kaufpreis
498.000,00 EUR
Courtage
Die Käufer - Courtage beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Adressdaten
PLZ
38126
Ort
Braunschweig
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Rüdiger Geißmar
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-1 52 52
Fax
0531-2407522
Url
www.GuS-Immobilien.de

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