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Modernisierte, lichtdurchflutete 2 Zimmer ETW mit Balkon

Blick auf den Parkplatz
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
49,0 m²
Ort
Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
147.500,00 EUR
Objektnummer
8982 (1/8982)
  • Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Küche
  • Grundriss
Laminatboden
Neue Einbauküche
Tageslichtbad
modernes, hochwertig gefliestes Bad und Abstellkammer
Ein Fahrstuhl befindet sich im Haus
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung
Trockenraum mit Gemeinschaftsnutzung
Die Wohnung wurde neu tapeziert und gestrichen
Das neue Bad verfügt über einen Waschmaschinenaschluss
Isolierverglaste Kunststofffenster

Die Wohnung wird mietfrei übergeben.

Hausgeld: ca. 165,00€ monatlich inkl. Instandhaltungrücklage, Heizkostenvorauszahlung usw.

Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Schwarzen Berg, nähe Ölper See.
Die TU Braunschweig und die Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Schule, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
2 Zimmerwohnung im 2. OG
Flur
Küche
Bad
Abstellraum
Balkon
Keller
Energieausweis für Wohngebäude:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchskennwert: 140,8 kWh (m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015

Heizungsart: Zentralhzg.


Flächen
Wohnfläche ca.
49,0 m²
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
01.01.2020
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Preise
Kaufpreis
147.500,00 EUR
Kaufpreis pro m²
2.976,43 EUR
Courtage
Maklercourtage 5,8 % inkl.16 % MwSt.vom Kaufpreis
Adressdaten
PLZ
38112
Ort
Braunschweig
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Rüdiger Geißmar
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-1 52 52
Fax
0531-2407522
Url
www.GuS-Immobilien.de

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