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Tolle Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Garagen

Ansicht 1
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
130,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Ort
Vechelde
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
285.000,00 EUR
Objektnummer
9069 (1/9069)
Die individuell geplante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre gute und lichtdurchflutete Aufteilung.

Durch Zusammenlegung der 2 Dachgeschosswohnungen entstand eine großzügige Wohnung, die sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt.

Die Wohnung empängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der alle Wohnräume aus erreichbar sind.

Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich

Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon

Das Tageslichtbad en Suite ist mit einer Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet.
Das Bad bietet zudem ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

2 weitere Wohnräume sind als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder Home-Office nutzbar.

Abstellraum in der Wohnung

Tageslicht-Gäste-WC

Großer Kellerraum

2 Garagen ( + 25.000 €) gehören zur Eigentumswohnung.
Die beiden Garagen liegen direkt nebeneinander.

Moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Photovoltaik (September 2018)

Das monatl. Hausgeld beträgt 454,00 Euro.
Im Hausgeld enthalten sind u. a. Heizkostenvorauszahlungen und Instandhaltungsrücklage.
Diese schöne 4 Zimmer-Eigentums-Wohnung befindet sich in Vechelde Ortsteil.

Die Gemeinde Vechelde befindet sich in zentraler Lage zwischen Braunschweig, Peine, Salzgitter, Hildesheim und Braunschweig

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten in Vechelde erreichbar.
4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss
2 Balkone
Küche
Bad
Gäste-WC
Flur
Abstellraum
Kellerraum
2 Garagen
Energieausweis für Wohngebäude:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 49,0 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Wesentliche Energieträger: Gas,

Baujahr: 1998

Heizungsart: Zentralhzg.




Flächen
Wohnfläche ca.
130,0 m²
Zimmeranzahl
4.00
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
sofort
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1999
Preise
Kaufpreis
285.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²
2.192,31 EUR
Courtage
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Adressdaten
PLZ
38159
Ort
Vechelde
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Rüdiger Geißmar
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-1 52 52
Fax
0531-2407522
Url
www.GuS-Immobilien.de

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