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Toplage im Zentrum Geschäftshaus mit ca. 7,4 % Rendite
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
320,0 m²
Ort
Helmstedt
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Kaufpreis
689.000,00 EUR
Objektnummer
9076 (1/9076)
2 Ladengeschäfte mit Nebenräumen und WC
1 Wohneinheit
Geschäftsfläche gesamt: ca. 320 m² zzgl. ca. 60 m² Nebenräume
Das Gebäude wurde fortlaufend Modernisiert und Renoviert
1 Wohneinheit
Geschäftsfläche gesamt: ca. 320 m² zzgl. ca. 60 m² Nebenräume
Das Gebäude wurde fortlaufend Modernisiert und Renoviert
Das Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in bester Ciylage in der Fußgängerzone.
Aufgrund der guten Infrastruktur und des Umlandes verfügt Helmstedt über eine hohe Akzeptanz der Kunden.
Aufgrund der guten Infrastruktur und des Umlandes verfügt Helmstedt über eine hohe Akzeptanz der Kunden.
Gut vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus
bestehend aus 2 Läden u. Ausbaureserve für 1 Wohnung
Netto-Miete mtl. 4.287,00 € / 51.444,00 € p.a.
bestehend aus 2 Läden u. Ausbaureserve für 1 Wohnung
Netto-Miete mtl. 4.287,00 € / 51.444,00 € p.a.
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.
Aufgrund des denkmalgeschützten Gebäudes ergibt sich ggf. eine erhöhte
steuerliche Abschreibungsmöglichkeit.
Der Energieausweis ist beantragt.
Aufgrund des denkmalgeschützten Gebäudes ergibt sich ggf. eine erhöhte
steuerliche Abschreibungsmöglichkeit.
Flächen
Wohnfläche ca.
320,0 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Preise
Kaufpreis
689.000,00 EUR
Courtage
Maklercourtage 5,95 % inkl.19 %MwSt.vom Kaufpreis
Adressdaten
PLZ
.
Ort
Helmstedt
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Reiner Schön
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-13000
Fax
0531-2 40 75 22
Url
www.GuS-Immobilien.de