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Traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse nähe Theater

Eingangstür
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
215,0 m²
Zimmeranzahl
5.00
Ort
Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Kaltmiete
1.749,36 EUR
Objektnummer
8768 (1/8768)
  • Grundriss
  • Grundriss OG
  • Glassteg
  • Glassteg 2
  • Gäste-Bad
  • Hauptbad
  • Wohnraum
  • Wohnraum2
  • Wohnraum u. Ebene
  • Treppe
Im Dachgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse zur Südseite, ca. 16m².

Wohn- und Esszimmer sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden.

Wohnküche mit hochwertiger Verfliesung

Tageslichtbad mit Wanne, sepr. Dusche und zwei Waschtische

Gäste-Tageslichtbad mit Dusche

Die Bäder sind modern und stilvoll ausgestattet.

Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Über eine Treppe erreicht man die Galerie.

Hier befinden sich ein Zimmer und ein Atelier.

Das Atelier ist über einen beleuteten Glassteg erreichbar.

Parkettfußboden (Eiche, Fischgrät) in allen Wohnräumen einschl. Diele

gehobene Elektro-Installation

Halogen-Deckeneinbaustrahler (Diele, Bäder)

1 Kellerraum mit sep. Beleuchtung und Steckdose

Zu der Wohnung kann ein PKW-Carportplatz auf dem rückwärtigen Hof angemietet werden.
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in exklusiver und citynaher Wohnlage im bevorzugten östlichen Ringgebiet von Braunschweig.

Der Stadtteil zeichnet sich durch die ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur aus.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Theater, die Innenstadt und den Prinzenpark.
5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
große Dachterrasse (Südseite)
Galerie
Wohnküche
2 Bäder
Hauswirtschaftsraum
Diele
Energieausweis für Wohngebäude:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchskennwert: 80,7 kWh (m²*a)


Energieeffizienzklasse: C

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralhzg.

Flächen
Wohnfläche ca.
215,0 m²
Zimmeranzahl
5.00
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab
01.06.2019
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Preise
Kaltmiete
1.749,36 EUR
Warmmiete
2.087,00 EUR
Mietpreis pro m²
8,10 EUR
Nebenkosten
337,98 EUR
Courtage





Adressdaten
PLZ
38102
Ort
Braunschweig
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Rüdiger Geißmar
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-1 52 52
Fax
0531-2407522
Url
www.GuS-Immobilien.de

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