M
E
R
K
Z
E
T
T
E
L
E
R
K
Z
E
T
T
E
L
Ihr Merkzettel ist leer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im westl. Ringgebiet in ruhiger Lage
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
430,0 m²
Grundstücksfläche ca.
668,0 m²
Ort
Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Objektnummer
RSWT049 (1/9223)
Die hellen Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung.
Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teilweise Laminatboden verlegt.
Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
Die Wohnungen verfügen über 2 oder 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teilweise Laminatboden verlegt.
Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche
Die Wohnungen verfügen über 2 oder 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im westlichen Ringgebiet.
Die Technische Universität, die Hochschule für Bildende Künste und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt sind auch die Oker mit ihren Wassersportmöglichkeiten, der Erholungs- und Fahrradweg "Ringgleis", das Naherholungsgebiet Westpark und der idyllische Bürgerpark.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die A391 und A2 Richtung Berlin und Hannover sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Technische Universität, die Hochschule für Bildende Künste und die Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt sind auch die Oker mit ihren Wassersportmöglichkeiten, der Erholungs- und Fahrradweg "Ringgleis", das Naherholungsgebiet Westpark und der idyllische Bürgerpark.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die A391 und A2 Richtung Berlin und Hannover sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Balkonanlage rückseitig anzubauen.
Ein Bauantrag ist vom Käufer beim Bauamt zu beantragen.
Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Balkonanlage rückseitig anzubauen.
Ein Bauantrag ist vom Käufer beim Bauamt zu beantragen.
Der Energieausweis ist beantragt.
Diese Immobilie ist vollständig gut vermietet.
Netto-Mieteinnahmen im Jahr: € 52.800,00
Die Wohnungen dieser Immobilie sind fast ausschließlich an Studenten vermietet, deren Eltern bürgen.
Aufgrund der guten Lage zur Innenstadt und den Universitäten, sind die Wohnungen gerade bei Studenten sehr beliebt.
Diese Immobilie ist vollständig gut vermietet.
Netto-Mieteinnahmen im Jahr: € 52.800,00
Die Wohnungen dieser Immobilie sind fast ausschließlich an Studenten vermietet, deren Eltern bürgen.
Aufgrund der guten Lage zur Innenstadt und den Universitäten, sind die Wohnungen gerade bei Studenten sehr beliebt.
Flächen
Wohnfläche ca.
430,0 m²
Grundstücksfläche ca.
668,0 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Preise
Courtage
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrag
Adressdaten
PLZ
38118
Ort
Braunschweig
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Reiner Schön
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-13000
Fax
0531-2 40 75 22
Url
www.GuS-Immobilien.de