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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten in Braunschweig Nord

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Wichtiges im Überblick
Ort
Braunschweig
Nutzungsart
Anlage
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
1.330.000,00 EUR
Objektnummer
8524 (1/8524)
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angelegtem Garten

Das Wohngebäude ist z. Zt. gut vermietet ( 68.940,00 € p.a.).

Durch den Dachgeschossausbau 2016 entstanden zwei neue lichtdurchflutete, hochwertige Wohnungen mit Komforteigenschaften und jeweils zwei Balkonen mit ansprechendem Blick in den großen Garten.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist in den letzten 10 Jahren fortlaufend
saniert und modernisiert wurden.

Alle Wohungen verfügen über Balkone, Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne und haben eine gute Raumaufteilung.

Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.




Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
10 Wohneinheiten mit Balkon

6 PKW-Einstellplätze

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 57 m² - 108 m².

Energiesausweis für Wohngebäude:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 138,8 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1939

Heizungsart: Zentralhzg.

Objektkategorie
Nutzungsart
Anlage
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Preise
Kaufpreis
1.330.000,00 EUR
Courtage
Die Käufer - Courtage beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Adressdaten
PLZ
38114
Ort
Braunschweig
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Reiner Schön
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-13000
Fax
0531-2 40 75 22
Url
www.GuS-Immobilien.de

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