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TOP Altbauwohnung saniert im 1 .OG mit BALKON
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche ca.
81,0 m²
Ort
Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Kaufpreis
259.000,00 EUR
Objektnummer
RSAT54411 (1/9220)
Ausstattung:
Großzügige Raumaufteilung
Tageslichtbad
neuer Balkon
neue Fenster
neue Steigleitung
Die Wohnung wird Teilsaniert übergeben.
Das Badezimmer kann der Käufer individuell nach seinen Wünschen ausbauen und gestalten.
Die Hauseingangstür wurde erneuert.
Das gesamte Treppenhaus wurde renoviert.
Eine neue Gegensprechanlage wird installiert.
Eine neue Briefkastenanlage würde vor dem Hauseingang aufgestellt.
Großzügige Raumaufteilung
Tageslichtbad
neuer Balkon
neue Fenster
neue Steigleitung
Die Wohnung wird Teilsaniert übergeben.
Das Badezimmer kann der Käufer individuell nach seinen Wünschen ausbauen und gestalten.
Die Hauseingangstür wurde erneuert.
Das gesamte Treppenhaus wurde renoviert.
Eine neue Gegensprechanlage wird installiert.
Eine neue Briefkastenanlage würde vor dem Hauseingang aufgestellt.
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem der Haus aus der Jahrhundertwende in stadtzentraler, ruhiger Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Ferdinandbrücke im westlichen Ringgebiet.
Das nahgelegene Naherholungsgebiet am Bürgerpark lädt zum Verweilen ein.
Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die A391 mit Anschluss zu der A2 und B4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das nahgelegene Naherholungsgebiet am Bürgerpark lädt zum Verweilen ein.
Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die A391 mit Anschluss zu der A2 und B4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
3 Zimmer im 1. OG rechts
Küche
Bad
Flur
Abstellraum
Kellerraum
Küche
Bad
Flur
Abstellraum
Kellerraum
Energieausweis für Wohngebäude:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
147,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
147,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Flächen
Wohnfläche ca.
81,0 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Preise
Kaufpreis
259.000,00 EUR
Courtage
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,975 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Adressdaten
PLZ
38118
Ort
Braunschweig
Land
Deutschland
Kontaktperson
Anrede
Herr
Name
Reiner Schön
Firma
G + S Immobilien GmbH & Co. KG
Hausnummer
3
Strasse
Wollmarkt
Ort
Braunschweig
Plz
38100
Land
Deutschland
zentrale Email
post@gus-immobilien.de
zentrales Telefon
0531-13000
Fax
0531-2 40 75 22
Url
www.GuS-Immobilien.de