Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Bevenrode

ImmoNr: RSOX777

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 38110

Ort: Braunschweig / Bevenrode

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Zimmer: 6

Nutzfläche: ca. 90 m²

Wohnfläche: ca. 118 m²

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 1 Carport, 1 Garage

Lage

Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein freistehendes Einfamilienhaus
in ruhiger Lage im Osten von Braunschweig in Bevenrode.

Die idyllische Umgebung mit viel Grün lädt zum Entspannen und Relaxen ein und bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn sehr gut.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Waggum und Querum und sind schnell erreichbar.

Die A391 und A2 Richtung Wolfsburg, Berlin und Hannover sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung

6 Zimmer
2 Küchen
2 Bäder
Flur

Keller
4 Kellerräume
Kellerflur mit Zugang zum Hof

Stall ca. 32 m²
Garage
Carport Bj. 2003 ca. 32 m²
PKW-Einstellplatz

Ausstattung

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Die Immobilie wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus
konzepiert.

Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Dielenboden
2 Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Küche
Flur

Obergeschoss:

3 Zimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Flur

Der Keller:
Heizungsraum , Waschküche
3 Abstellräume

Garage
Stallgebäude

Käufercourtage

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt

Fassadendämmung in 2009

Das Gebäude bietet ggfs. gute Möglichkeiten der Erweiterung durch einen Anbau.

Energieausweis