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Lage
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Lagen von Braunschweig, in unmittelbarer Nähe des Bürgerparks.
Nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, kombiniert diese Lage städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten, die das urbane Lebensgefühl abrunden.
Genießen Sie die perfekte Balance zwischen lebendiger Stadtnähe und wohltuender Ruhe.
Nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, kombiniert diese Lage städtische Annehmlichkeiten mit einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten, die das urbane Lebensgefühl abrunden.
Genießen Sie die perfekte Balance zwischen lebendiger Stadtnähe und wohltuender Ruhe.
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Beschreibung
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
6 x 2 Zimmer-Wohnungen
Hinterhof
Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Balkonanlage rückseitig anzubauen.
Nach Zusammenlegung zweier Wohnungen könnte man ggfs. die
Immobilie in Eigentumswohnungen umwandeln.
6 x 2 Zimmer-Wohnungen
Hinterhof
Es besteht evtl. die Möglichkeit eine Balkonanlage rückseitig anzubauen.
Nach Zusammenlegung zweier Wohnungen könnte man ggfs. die
Immobilie in Eigentumswohnungen umwandeln.
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Ausstattung
Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer-Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung
Fenster mit Isolierverglasung
Die 2 Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 40 m² bis 45 m².
Die hellen Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teilweise Laminatboden verlegt.
Fenster mit Isolierverglasung
Die 2 Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 40 m² bis 45 m².
Die hellen Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Bäder und Küchen sind verfliest, in den Wohnräumen ist teilweise Laminatboden verlegt.
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Käufercourtage
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % (einschl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages
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Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist beantragt.
Die Jahresmiete beträgt 25.680,00 €
Die derzeitige Miete könnten ggfs. in den nächsten Jahren deutlich angepasst werden.
Die Jahresmiete beträgt 25.680,00 €
Die derzeitige Miete könnten ggfs. in den nächsten Jahren deutlich angepasst werden.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Anlage
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- Energieausweis ist beantragt!
Ihr Ansprechpartner
Herr Reiner Schön
- E-Mail:
- schoen.reiner@gus-immobilien.de
