Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähiger Mansarde in ruhiger Lage in der Südstadt

ImmoNr: RSAO294-2

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 38126

Ort: Braunschweig

Etage: DG

Kaufpreis: 92.500,00 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Zimmer: 2

Nutzfläche: ca. 4 m²

Wohnfläche: ca. 40 m²

Befeuerung: Gas

Lage

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Südstadt von Braunschweig.

Der Ort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur aus.

Die Naherholungsgebiete 'Heidbergsee' und 'Mascheroder Holz' sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten sind im Ort ansässig.

Die Braunschweiger Innenstadt und Wolfenbüttel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ausbaufähiger Mansarde befindet sich im
2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einem durchdachten Grundriss,
hellen Räumen bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC – eine
praktische Aufteilung, die besonders im Alltag für Komfort sorgt. Das Wohnzimmer wirkt
durch die Dachschrägen besonders wohnlich, während das Schlafzimmer ebenfalls ausreichend Platz bietet.
Die Küche ist funktional geschnitten. Alle Räume sind zentral vom Flur aus zugänglich,
wodurch die Wohnfläche effizient genutzt wird.

Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung ist solide und gut erhalten. Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschbereich sind ebenfalls vorhanden.

Ideal geeignet für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein charmantes Zuhause mit klassischem Grundriss in ruhiger Lage suchen.

Ausstattung

Die helle Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Flur

Küche mit EBK

Tageslichtbad mit Wanne

Sep. WC

Mansarde

Haustür-Gegensprechanlage